Las llaves de las 51 viviendas públicas del Paseo de la Estación llegarán en noviembre
La recta final ya está aquí. Las familias que resultaron adjudicatarias de las 51 viviendas públicas que el Ayuntamiento de Getafe ha levantado en el Paseo de la Estación están recorriendo estos días lo que pronto será su casa. La promoción, impulsada a través de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV), tiene prevista la entrega de llaves para el mes de noviembre, de modo que la cuenta atrás ha comenzado para los afortunados.
Visitas para compradores e inquilinos
El recorrido no distingue entre regímenes: están pasando por el edificio tanto los compradores de las 28 viviendas en venta como quienes ocuparán las 23 destinadas a alquiler. La alcaldesa, Sara Hernández, quiso acercarse a algunos de estos recorridos y acompañar a varios vecinos en un momento cargado de ilusión, el paso previo antes de recoger definitivamente las llaves.
Mientras tanto, desde el Consistorio se ultiman los trámites necesarios para abrir el inmueble. Ya se han solicitado las dos declaraciones responsables imprescindibles: una relativa a la ocupación de las viviendas y otra que permite poner en marcha el garaje. En paralelo continúa su tramitación la calificación definitiva de protección pública, el último sello administrativo que vestirá legalmente la promoción.
Alquiler asequible y factura energética ligera
Uno de los datos más llamativos del proyecto afecta a los pisos de alquiler. Superan de media los 75 metros cuadrados y su precio queda limitado a un máximo de 13,77 euros por metro cuadrado. Además, el Ayuntamiento no repercutirá el IBI a los inquilinos, un detalle que aligera todavía más el gasto mensual de quienes vivan allí.
Lo asequible no está reñido con la calidad. El edificio se ha diseñado con un consumo energético casi nulo y cuenta con calificación A. Entre sus sistemas destacan la aerotermia, una ventilación con recuperador de calor y paneles fotovoltaicos, soluciones que se traducen en recibos más moderados y en un menor impacto ambiental.
El pulso con el Plan Vive de la Comunidad de Madrid
Durante estas visitas, la primera edil ha querido contrastar el proyecto municipal con las promociones del Plan Vive regional. A su juicio, y según las cifras que ha manejado, estas últimas alcanzan un coste mensual superior a los 14,32 euros por metro cuadrado, ofrecen superficies y eficiencias energéticas menores y suman el cobro adicional del IBI al inquilino.
Hernández defendió así el modelo del municipio: «Frente a un modelo privatizador por parte de la Comunidad de Madrid, en Getafe las viviendas de alquiler seguirán formando parte del parque público en el futuro, garantizando precios por debajo del mercado para que nuestros jóvenes puedan emanciparse con las mejores calidades sin tener que marcharse a otros municipios». La regidora aprovechó además para cuestionar la gestión regional del plan, adjudicada a empresas privadas.
Qué significa para el día a día en Getafe
Más allá del acto institucional, el asunto toca de cerca a muchas familias del municipio. Emanciparse o encontrar una vivienda que encaje con el sueldo se ha convertido en uno de los grandes retos, y una promoción pública con alquileres por debajo de mercado y máxima eficiencia energética ofrece una alternativa real sin tener que mirar fuera.
Con la entrega prevista para noviembre, las próximas semanas serán clave para que el edificio reciba todas las autorizaciones y los nuevos residentes puedan mudarse sin contratiempos. Estaremos atentos para contaros cómo avanza el proceso y con qué novedades se abre esta nueva etapa en el Paseo de la Estación.
