Getafe avanza con sus 203 viviendas públicas de alquiler frente a la Universidad Carlos III
Quienes pasen estos días por la confluencia de la calle Madrid con la calle Ilustración comprobarán que las obras no se detienen. Allí, frente a la Universidad Carlos III, la ciudad está levantando su nueva promoción municipal de alquiler público: un edificio de 203 viviendas que impulsa el Ayuntamiento a través de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV). Los trabajos arrancaron este verano y siguen a buen ritmo, con la mirada puesta en que los pisos se adjudiquen mediante sorteo a comienzos de 2027.
Un solar que pasa al alquiler protegido
Este proyecto tiene un origen que merece la pena conocer: la parcela estaba calificada en su día como suelo residencial privado. Fue la determinación de la alcaldesa, Sara Hernández, la que permitió reconvertir esos terrenos en suelo dotacional para vivienda de protección pública, asumida con el esfuerzo presupuestario del propio Consistorio. Es decir, un terreno que podía haber acogido una promoción privada terminará ofreciendo alquiler asequible a la ciudadanía.
Así serán los pisos
El inmueble, que seguirá la línea arquitectónica del entorno, contará con planta baja y seis plantas sobre rasante, organizadas en siete portales cuyos accesos darán a una amplia zona de recreo interior. En total se construirán 179 viviendas de dos dormitorios, con una superficie media de 65 metros cuadrados útiles, y 24 viviendas de tres dormitorios de unos 80 metros cuadrados útiles. Cada casa irá vinculada a su plaza de garaje correspondiente, y la planta baja reservará espacio para dos locales comerciales.
La regidora ha querido subrayar el salto cualitativo que supone la promoción: un alojamiento de primer nivel, sin nada que envidiar a las promociones libres más exigentes, pero a un precio protegido y asequible, porque en Getafe «lo público es sinónimo de excelencia, confort y sostenibilidad».
Eficiencia energética para rebajar las facturas
Una de las grandes señas de identidad del edificio será su alta eficiencia, certificada con calificación energética A. Para reducir de forma drástica la demanda térmica y el coste de las facturas familiares, se instalarán paneles fotovoltaicos, aerotermia individual en cada vivienda y un moderno sistema de climatización por suelo radiante y refrescante. A ello se suman controles personalizados de temperatura y humedad en las distintas dependencias, de modo que cada unidad familiar pueda ajustar el consumo a su día a día.
Solicitudes en los próximos meses y sorteo en 2027
Llega la parte que más interesa a quienes buscan techo en la ciudad: el plazo formal de inscripción abrirá en los próximos meses, para que familias, parejas y jóvenes interesados puedan registrar su solicitud. La previsión del Gobierno municipal es celebrar el sorteo público durante el primer trimestre de 2027.
Hernández ha querido enviar además un mensaje sobre la seguridad que aporta este modelo frente a las tensiones del mercado: la idea es que hijos y vecinos puedan quedarse a vivir en la ciudad sin la angustia mensual de no poder asumir la renta ni el miedo a que un arrendador privado les exija abandonar su casa de un mes para otro. Y ha sido tajante al asegurar que este patrimonio municipal jamás se privatizará.
El relevo del Paseo de la Estación y el camino hacia La Aviación
Esta promoción viene a continuar la estela de las viviendas del Paseo de la Estación y supone un paso intermedio hacia el desarrollo del Barrio de La Aviación. Mientras las obras avanzan, conviene estar atentos a los canales oficiales del Ayuntamiento: cuando se abra la inscripción, será el momento de preparar la documentación y optar a uno de estos 203 pisos que apuestan por una vivienda pública de calidad en Getafe.
